Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр:
с балконом
Новая квартира-студия под аренду, рядом с парком
Новая квартира-студия под аренду, рядом с парком
Новая квартира-студия под аренду, рядом с парком
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 36 м2
1 спальня
1 ванная

288 830 €
Подробнее
под аренду
Новая квартира в новостройке, с отделкой
Новая квартира в новостройке, с отделкой
Новая квартира в новостройке, с отделкой
Германия, Купить квартиру в Берлине, Лихтенберг

Жилая площадь — 32,18 м2
1 спальня
1 ванная

219 000 €
Подробнее
высокая доходность
Квартира-студия 54 м² — под аренду с доходом, в новостройке
Квартира-студия 54 м² — под аренду с доходом, в новостройке
Квартира-студия 54 м² — под аренду с доходом, в новостройке
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 54 м2
1 спальня
1 ванная

392 650 €
Подробнее
под аренду
1-комнатная квартира в новостройке рядом с парком
1-комнатная квартира в новостройке рядом с парком
1-комнатная квартира в новостройке рядом с парком
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 36 м2
1 спальня
1 ванная

289 840 €
Подробнее
с террасой
Современный пентхаус рядом с курфюрстендамм, Берлин
Современный пентхаус рядом с курфюрстендамм, Берлин
Современный пентхаус рядом с курфюрстендамм, Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Общая площадь — 163 м2
3 спальни
2 ванные

1 238 960 €
Подробнее
центр города
Новая 4-комнатная квартира с террасой, 2 ванными
Новая 4-комнатная квартира с террасой, 2 ванными
Новая 4-комнатная квартира с террасой, 2 ванными
Германия, Купить квартиру в Берлине, Mitte

Жилая площадь — 111 м2
3 спальни
2 ванные

659 900 €
Подробнее
с видом на парк
Новая 3-комнатная квартира в престижном районе Берлина
Новая 3-комнатная квартира в престижном районе Берлина
Новая 3-комнатная квартира в престижном районе Берлина
Германия, Купить квартиру в Берлине, Далем

Жилая площадь — 118 м2
2 спальни
2 ванные

773 200 €
Подробнее
2-комнатная квартира с балконом, новостройка
2-комнатная квартира с балконом, новостройка
2-комнатная квартира с балконом, новостройка
Германия, Купить квартиру в Берлине, Лихтенберг

Жилая площадь — 54 м2
1 спальня
1 ванная

365 000 €
Подробнее
Выгодная 1-комнатная квартира с отделкой, террасой, Берлин
Выгодная 1-комнатная квартира с отделкой, террасой, Берлин
Выгодная 1-комнатная квартира с отделкой, террасой, Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Лихтенберг

Общая площадь — 46 м2
1 спальня
1 ванная

316 000 €
Подробнее
Современная квартира с лоджией и балконом, Берлин
Современная квартира с лоджией и балконом, Берлин
Современная квартира с лоджией и балконом, Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Общая площадь — 95 м2
2 спальни
2 ванные

750 900 €
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов