Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр:
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Германия, Мюнхен, Богенхаузен
4 100 000 €
Подробнее
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Германия, Мюнхен, Оберзендлинг

3 спальни
2 ванные

1 695 000 €
Подробнее
Современный дом с большим садом, гаражом и парковкой
Современный дом с большим садом, гаражом и парковкой
Современный дом с большим садом, гаражом и парковкой
Германия, Берлин, Трептов-Кепеник

3 спальни

675 000 €
Подробнее
Новый дом с пятью комнатами в престижном коттеджном поселке
Новый дом с пятью комнатами в престижном коттеджном поселке
Новый дом с пятью комнатами в престижном коттеджном поселке
Германия, Берлин, Шпандау

3 спальни
2 ванные

732 600 €
Подробнее
Новая вилла в зеленом районе Берлина
Новая вилла в зеленом районе Берлина
Новая вилла в зеленом районе Берлина
Германия, Берлин, Шпандау

3 спальни
2 ванные

689 900 €
Подробнее
Пятикомнатный таунхаус с большим садом в Берлине
Пятикомнатный таунхаус с большим садом в Берлине
Пятикомнатный таунхаус с большим садом в Берлине
Германия, Берлин, Панков

3 спальни
2 ванные

676 500 €
Подробнее
Люксовый таунхаус в Берлине с первоклассной локацией
Люксовый таунхаус в Берлине с первоклассной локацией
Люксовый таунхаус в Берлине с первоклассной локацией
Германия, Берлин, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

3 спальни
5 ванных

2 250 000 €
Подробнее
Новый таунхаус от застройщика, с террасой, садом и балконом
Новый таунхаус от застройщика, с террасой, садом и балконом
Новый таунхаус от застройщика, с террасой, садом и балконом
Германия, Берлин, Лихтенберг

3 спальни
2 ванные

799 500 €
Подробнее
центр города
Элитная квартира в центре Берлина
Элитная квартира в центре Берлина
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 98 м2
1 спальня
1 ванная

1 445 179 €
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов