Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр:
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине, Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине, Митте
Новые 2-комнатные апартаменты в Берлине, Митте
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
2 ванные

379 900 €
Подробнее
Просторная 3-комнатная квартира с личным садом и террасой
Просторная 3-комнатная квартира с личным садом и террасой
Просторная 3-комнатная квартира с личным садом и террасой
Германия, Купить квартиру в Берлине, Тегель

Жилая площадь — 91 м2
2 спальни
1 ванная

425 160 €
Подробнее
Новая квартира с личным садом в престижном жилом проекте
Новая квартира с личным садом в престижном жилом проекте
Новая квартира с личным садом в престижном жилом проекте
Германия, Купить квартиру в Берлине, Штеглитц-Целендорф

Общая площадь — 124 м2
2 спальни
2 ванные

795 000 €
Подробнее
Элегантные 4-комнатные апартаменты в центре Берлина
Элегантные 4-комнатные апартаменты в центре Берлина
Элегантные 4-комнатные апартаменты в центре Берлина
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Общая площадь — 170 м2
3 спальни
2 ванные

1 851 000 €
Подробнее
Трехкомнатная квартира в эксклюзивной локации, Берлин
Трехкомнатная квартира в эксклюзивной локации, Берлин
Трехкомнатная квартира в эксклюзивной локации, Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Общая площадь — 110 м2
2 спальни
2 ванные

1 495 000 €
Подробнее
Новая квартира-студия с балконом около бульвара Курфюрстендамм
Новая квартира-студия с балконом около бульвара Курфюрстендамм
Новая квартира-студия с балконом около бульвара Курфюрстендамм
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Общая площадь — 53 м2
1 спальня
1 ванная

380 300 €
Подробнее
Новая двухкомнатная квартира около красивого парка в районе Панков
Новая двухкомнатная квартира около красивого парка в районе Панков
Новая двухкомнатная квартира около красивого парка в районе Панков
Германия, Купить квартиру в Берлине, Панков

Общая площадь — 79 м2
1 спальня
2 ванные

475 000 €
Подробнее
Жилой проект berliner ufer – качество в каждом метре. квартиры от ведущего застройщика.
Жилой проект berliner ufer – качество в каждом метре. квартиры от ведущего застройщика.
Жилой проект berliner ufer – качество в каждом метре. квартиры от ведущего застройщика.
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Общая площадь — 55 м2
1 спальня
1 ванная

368 900 €
Подробнее
Стильная квартира премиум-сегмента. новый жилой комплекс с консьержем в респектабельном районе Берлина
Стильная квартира премиум-сегмента. новый жилой комплекс с консьержем в респектабельном районе Берлина
Стильная квартира премиум-сегмента. новый жилой комплекс с консьержем в респектабельном районе Берлина
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Общая площадь — 52 м2
1 спальня
1 ванная

457 000 €
Подробнее
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Квартира в новостройке Берлина с выгодным расположением
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Общая площадь — 66 м2
1 спальня
1 ванная

487 000 €
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов