Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр:
люксовая отделка
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 81 м2
1 спальня
1 ванная

1 205 796 €
Подробнее
с балконом
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Трудеринг

Жилая площадь — 32,50 м2
1 спальня
1 ванная

342 000 €
Подробнее
с видом на парк
Новая квартира в Мюнхене под аренду в современном жилом проекте
Новая квартира в Мюнхене под аренду в современном жилом проекте
Новая квартира в Мюнхене под аренду в современном жилом проекте
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Трудеринг

Жилая площадь — 43,98 м2
2 спальни
1 ванная

512 000 €
Подробнее
под аренду
Новая квартира-студия в Мюнхене рядом с метро под аренду
Новая квартира-студия в Мюнхене рядом с метро под аренду
Новая квартира-студия в Мюнхене рядом с метро под аренду
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Лайм

Жилая площадь — 34,43 м2
студия
1 ванная

459 900 €
Подробнее
люксовая отделка
Элитная квартира в Берлине с эксклюзивной отделкой, камином
Элитная квартира в Берлине с эксклюзивной отделкой, камином
Элитная квартира в Берлине с эксклюзивной отделкой, камином
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 129 м2
2 спальни
2 ванные

2 393 500 €
Подробнее
премиум-застройщик
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Двухкомнатная квартира с элитной отделкой, Западный Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 72 м2
2 комнаты
2 ванные

1 055 602 €
Подробнее
люксовая отделка
Новая 6-комнатная квартира у парка с роскошной отделкой
Новая 6-комнатная квартира у парка с роскошной отделкой
Новая 6-комнатная квартира у парка с роскошной отделкой
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 173 м2
6 жилых комнат
2 ванные

 

1 586 500 €
Подробнее
Роскошная вилла под Мюнхеном, Германия.
Роскошная вилла под Мюнхеном, Германия.
Роскошная вилла под Мюнхеном, Германия.
Германия, Мюнхен,

7 комнат
2 ванные

5 248 000 €
Подробнее
Современная вилла с высококачественной отделкой, садом под Мюнхеном
Современная вилла с высококачественной отделкой, садом под Мюнхеном
Современная вилла с высококачественной отделкой, садом под Мюнхеном
Германия, Мюнхен, Грюнвальд

5 комнат
2 ванные

2 805 000 €
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов