Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Аубинг

Общая площадь — 39 м2
1 спальня
1 ванная

339 000 €
Подробнее
Офисное здание в Баварии, с доходностью 9,5 %
Офисное здание в Баварии, с доходностью 9,5 %
Германия, Мюнхен, Бавария
6 140 000 €
Подробнее
Офисное здание в 10 км от Мюнхена, доход 6,8 %
Офисное здание в 10 км от Мюнхена, доход 6,8 %
Германия, Мюнхен, Бавария
11 250 000 €
Подробнее
Супермаркет в Баварии, сетевой арендатор
Супермаркет в Баварии, сетевой арендатор
Германия, Купить супермаркет в Мюнхене, Бавария
5 689 000 €
Подробнее
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
Супермаркет lidl с долгосрочным договором аренды, Бавария
Германия, Купить супермаркет в Мюнхене, Бавария
2 450 000 €
Подробнее
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
Супермаркет Netto на юге германии c договором до 2033 года
Германия, Купить супермаркет в Мюнхене, Бавария
3 000 000 €
Подробнее
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Элитный пентхаус в Мюнхене, Бавария
Германия, Пентхаус в Мюнхене, Богенхаузен

Общая площадь — 176 м2
3 спальни
2 ванные

2 150 000 €
Подробнее
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Просторная вилла с камином, садом в Мюнхене
Германия, Мюнхен, Богенхаузен
4 100 000 €
Подробнее
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Дом на две семьи с современной архитектурой в Мюнхене
Германия, Мюнхен, Оберзендлинг

3 спальни
2 ванные

1 695 000 €
Подробнее
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Элитный 3-комнатный пентхаус c камином, Мюнхен
Германия, Пентхаус в Мюнхене, Ау-Хайдхаузен

Общая площадь — 112 м2
2 спальни
2 ванные

2 990 000 €
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов