Отель 4 звезды с земельным участком под развитие в Баварии
Отель 4 звезды с земельным участком под развитие в Баварии
Германия, Купить отель в Берлине, Бавария
23 200 000 €
Подробнее
Супермаркет с крупным сетевым арендатором, Берлин
Супермаркет с крупным сетевым арендатором, Берлин
Германия, Купить супермаркет в Берлине,
3 820 000 €
Подробнее
Супермаркет Netto в Берлине, западный район
Супермаркет Netto в Берлине, западный район
Германия, Купить супермаркет в Берлине, Западный
5 250 000 €
Подробнее
Супермаркет в Берлине, в районе Панков
Супермаркет в Берлине, в районе Панков
Германия, Купить супермаркет в Берлине, Панков
4 895 000 €
Подробнее
Супермаркет в Берлине с сетевым арендатором
Супермаркет в Берлине с сетевым арендатором
Германия, Купить супермаркет в Берлине, Трептов-Кёпеник
3 321 000 €
Подробнее
Супермаркет в Берлине, центральный район
Супермаркет в Берлине, центральный район
Германия, Купить супермаркет в Берлине, Центральный
10 380 000 €
Подробнее
Люксовый пентхаус с двумя террасами, центр Берлина
Люксовый пентхаус с двумя террасами, центр Берлина
Люксовый пентхаус с двумя террасами, центр Берлина
Германия, Пентхаус в Берлине, Митте

Общая площадь — 123 м2
2 спальни
2 ванные

2 100 000 €
Подробнее
Современный дом с большим садом, гаражом и парковкой
Современный дом с большим садом, гаражом и парковкой
Современный дом с большим садом, гаражом и парковкой
Германия, Берлин, Трептов-Кепеник

3 спальни

675 000 €
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов