Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр :
Современная 2-комнатная квартира с террасой, сдача лето 2021
Современная 2-комнатная квартира с террасой, сдача лето 2021
Современная 2-комнатная квартира с террасой, сдача лето 2021
Современная 2-комнатная квартира с террасой, сдача лето 2021
Современная 2-комнатная квартира с террасой, сдача лето 2021
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Унтергизинг

Общая площадь — 74 м2
1 спальня
1 ванная

724 000 €
Подробнее
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Квартира-студия в новостройке с личным садом, Мюнхен
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Аубинг

Общая площадь — 39 м2
1 спальня
1 ванная

339 000 €
Подробнее
Новая квартира под аренду в Мюнхене
Новая квартира под аренду в Мюнхене
Новая квартира под аренду в Мюнхене
Новая квартира под аренду в Мюнхене
Новая квартира под аренду в Мюнхене
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Зендлинг

Общая площадь — 70 м2
2 спальни
1 ванная

726 900 €
Подробнее
Двухкомнатная квартира в новом доме, Мюнхен
Двухкомнатная квартира в новом доме, Мюнхен
Двухкомнатная квартира в новом доме, Мюнхен
Двухкомнатная квартира в новом доме, Мюнхен
Двухкомнатная квартира в новом доме, Мюнхен
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Аубинг

Общая площадь — 49 м2
1 спальня
1 ванная

477 000 €
Подробнее
Новая квартира в Мюнхене, 61 м², новостройка
Новая квартира в Мюнхене, 61 м², новостройка
Новая квартира в Мюнхене, 61 м², новостройка
Новая квартира в Мюнхене, 61 м², новостройка
Новая квартира в Мюнхене, 61 м², новостройка
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Ау-Хайдхаузен

Общая площадь — 60 м2
1 спальня
2 ванные

925 000 €
Подробнее
Квартира-студия 38 м2 с балконом, центральная локация
Квартира-студия 38 м2 с балконом, центральная локация
Квартира-студия 38 м2 с балконом, центральная локация
Квартира-студия 38 м2 с балконом, центральная локация
Квартира-студия 38 м2 с балконом, центральная локация
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Пазинг

Общая площадь — 38 м2
1 спальня
1 ванная

414 000 €
Подробнее
Новостройка премиум-сегмента рядом с метро, центральный район
Новостройка премиум-сегмента рядом с метро, центральный район
Новостройка премиум-сегмента рядом с метро, центральный район
Новостройка премиум-сегмента рядом с метро, центральный район
Новостройка премиум-сегмента рядом с метро, центральный район
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Нимфенбург-Нойхаузен

Общая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

649 000 €
Подробнее
Студия с лоджией. новостройка премиум сегмента
Студия с лоджией. новостройка премиум сегмента
Студия с лоджией. новостройка премиум сегмента
Студия с лоджией. новостройка премиум сегмента
Студия с лоджией. новостройка премиум сегмента
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Ау-Хайдхаузен

Общая площадь — 36 м2
1 спальня
1 ванная

670 000 €
Подробнее
Выгодная квартира площадью 70 м² на набережной Изара
Выгодная квартира площадью 70 м² на набережной Изара
Выгодная квартира площадью 70 м² на набережной Изара
Выгодная квартира площадью 70 м² на набережной Изара
Выгодная квартира площадью 70 м² на набережной Изара
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Унтергизинг

Общая площадь — 70 м2
1 спальня
2 ванные

728 000 €
Подробнее
Современные трехкомнатные апартаментами с двумя лоджиями
Современные трехкомнатные апартаментами с двумя лоджиями
Современные трехкомнатные апартаментами с двумя лоджиями
Современные трехкомнатные апартаментами с двумя лоджиями
Современные трехкомнатные апартаментами с двумя лоджиями
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Пазинг

Общая площадь — 76 м2
2 спальни
2 ванные

725 000 €
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов