loading...

+49 163 4145 195

|

contact@inteco-real-estate.com

INTECO Real Estate, Schaperstr. 14, 10719 Berlin, Germany

Районы Мюнхена – Аубинг, Лоххаузен, Лангвид

INTECO Real Estate > Информация > Районы Мюнхена > Районы Мюнхена – Аубинг, Лоххаузен, Лангвид
Районы Мюнхена – Аубинг, Лоххаузен, Лангвид
Купить недвижимость в Германии - Аубинг, Лоххаузен, Лангвид

Если Вы присматриваете районы Мюнхена для покупки квартиры по приемлемым ценам, то мы советуем обратить Ваше внимание на район Аубинг. Квадратный метр в старом фонде здесь стоит от 5.650 до 6.600 Евро, в новостройках от 7.250 до 7.800 Евро.

Аубинг — является одним из западных районов Мюнхена. Вместе с близлежащими районами Лоххаузен и Лангвид в начале 1992 он образовал крупнейший мюнхенский район под номером 22 — «Аубинг-Лоххаузен-Лангвид». Аубинг можно считать самым зеленым районом баварской столицы, пока еще c низкой плотностью населения. Район Пазинг расположен к юго-востоку от Аубинга.

Городской район с сельским характером

В то время, как Лангвид и Лоххаузен преимущественно ассоциируются с сельским ландшафтом и частными фермами, Аубинг имеет очертания городского урбанистического ландшафта, приобретая популярность среди молодых семейных пар.

Активное строительство и расширение инфраструктуры

Интенсивная строительная деятельность в округе Аубинг-Лоххаузен-Лангвид связана с демографическими прогнозами на 2035-2040 годы. Прогнозируется:

  • увеличение численности населения района вдвое (с 47.000 до 90.000 жителей)
  • ежегодно в округе рождается 600 детей, что превышает статистические показатели других частей города.
  • среднестатистический возраст проживающих составляет 38,8 лет с самой высокой долей молодежи во всем городе.

Молодые семьи и семьи с детьми чувствуют себя здесь комфортно, благодаря развивающейся социальной инфраструктуре. К началу 2020 года будет построен крупнейший школьный, образовательный проект Мюнхена с жилыми корпусами и спортивным парком. Планируется также строительство новых школ, нескольких спортивных залов, школьного бассейна и спортивного сооружения на открытом воздухе.

Богатая природа: парки и заповедники

Для всех любителей природы, округ предлагает удивительные природные места для отдыха: Аубингер Лое/Aubinger Lohe или красивое озеро Лангвидер/Langwieder See, где существуют разрешенные места для купания. Аубингер Лое является лесным заповедным массивом, а также одним из известных мест отдыха в западной части Мюнхена.

Старинная архитектура и местный исторический центр

Район может порадовать значительными памятниками архитектуры. Самым старым сохранившимся до наших дней зданием является церковь Св. Квирина. Его башня, построенная в романском стиле, датируется XIII веком. Из-за внушительного прироста населения в начале 20-го века, церковь была расширена, а многие ее части были частично изменены.

Жилье по доступным ценам

Проживать в Аубинге можно относительно дешево и спокойно, с хорошим транспортным сообщением до центра города или центральных районов Нимфенбург, Альтштадт-Леель или Максфорштадт. Арендная плата по сей день остается умеренная. Средняя арендная плата составляет 13,22 Евро/м² во вторичном фонде, для новостроек 14,87 Евро/м².

Удобное транспортное соединение с центром Мюнхена

Линия S-4 скоростной железной дороги позволяет менее, чем за 20 минут добраться до центральной площади столицы — Marienplatz. Для передвижения можно воспользоваться линиями автобусов 157, 143, N80, но большая часть горожан пользуется личным транспортом. В ближайшее время планируется расширение транспортной инфраструктуры, чтобы избежать транспортного коллапса.

Благодаря статусу города с самым высоким уровнем жизни в Германии, богатой природе и центральному расположению в самом сердце Европы, высококвалифицированные иностранные специалисты выбирают местом своего проживания в Германии именно Мюнхен. Районы города, благоприятные для комфортной жизни по доступным ценам все больше привлекают их внимание в качестве новых жителей города.

Наше агентство INTECO Real Estate радо представить Вам новые жилые проекты района Аубинг с качественными квартирами под ключ, от квартир-студий и 5-комнатных апартаментов, в ценовом сегменте от 239.000 до 969.000 Евро.

Оставьте заявку через контактный формуляр сайта или свяжитесь с нами напрямую по номеру телефона +491634145195 (Viber, WhatsApp) или по эл.адресу: contact@inteco-real-estate.com. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам, касаемых покупки недвижимости в Мюнхене.

Задать вопрос по статье

Поиск недвижимости

  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-6
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-5
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-4
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-3
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-2
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-1