Земельный участок под строительство виллы в элитном районе Берлина

Вашему вниманию представляем возможность купить земельный участок в Берлине. Земельный участок имеет разрешение на строительство многоэтажной виллы, общей площадью 400 кв.м, с жилой площадью 280 кв.м и террасой около 60 кв.м.

Район Штеглитц-Целендорф является одной из самых востребованных локаций города с великолепными виллами эпохи грюндерства, близостью к природе и с удобным транспортным сообщением до центра Берлина. В пешеходной доступности расположены лесной парк с озером, частные детские сады, частные школы, гольф-клубы и центр конного спорта. Торговый бульвар Курфюрстендамм находится всего в 20 минутах езды на автомобиле.

площадь земельного участка – 800 кв.м
допустимая общая площадь виллы – 400 кв.м
допустимая жилая площадь виллы – 295 кв.м
терраса – 60 кв.м
этажность – 3 этажа
количество комнат – 7
стоимость земельного участка – 1.395.000 Eвро

В стоимость 2.695.000 Евро включены земельный участок с разрешением на строительство и архитектурный проект виллы.

Расположение помещений по этажам

Первый этаж будет состоять из светлой гостиной и столовой площадью около 65 кв.м с большими окнами, выходящими в сад. На первом этаже также будут находиться подсобное помещение, кладовая, кабинет/гостевая комната и ванная комната.

Просторная лестница в фойе ведет на второй этаж с двумя детскими комнатами, главной спальней, двумя ванными комнатами и подсобным помещением.

На жилой мансарде предусмотрены две просторные комнаты, две ванные комнаты и гардеробная.

На цокольном этаже будет находиться подвал с различными помещениями: для технических систем, кладовой, фитнесс-зала.

Этажи спроектированы таким образом, что в фойе возможно дополнительно оборудовать лифт со стеклянной шахтой, благодаря которой все уровни от подвала до мансарды могут быть достигнуты без барьеров.

Особенности виллы:

• Наружные стены с внешней изоляцией
• Полы с плавающей стяжкой и высококачественными деревянными или плиточными покрытиями
• Деревянные окна от пола до потолка, в высоком качестве
• Высококачественные межкомнатные двери с декоративными стеновыми панелями из натурального дерева
• Лестница с деревянным или кафельным покрытием
• Качественная сантехника от известных производителей
• Электромонтаж и системотехника дома
• Защита от взлома для всех открывающихся и закрывающихся компонентов
• Теплоизоляция всех компонентов в соответствии с EnEV 2016

Месторасположение

Район Штеглитц-Целендорф

Если Вас заинтересовал данный объект, оставьте нам Вашу заявку через контактный формуляр или по электронному адресу. Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки.