loading...

+49 163 4145 195

|

contact@inteco-real-estate.com

INTECO Real Estate, Schaperstr. 14, 10719 Berlin, Germany

Супермаркет REWE c высокой доходностью 9,2%

INTECO Real Estate > Property > Супермаркет REWE c высокой доходностью 9,2%
€1 400 000
Город Висбаден
  • INTECO Real Estate
  • INTECO Real Estate

Арендатор – сетевой супермаркет REWE
Площадь земельного участка – 7.960 кв.м
Площадь коммерческой площади – 1.700 кв.м
Срок арендного договора – 15 лет
Окончание арендного договора – 2027 года
Опции продления – 3*5 лет
Количество парковочных мест – 106
Годовая доходность – 9,2 %
Размер инвестиции: от 1,4 млн. Евро
Банковское финансирование: до 70 %

Коммерческий объект на 100 % сдан в аренду. С 3.300 филиалами продуктовая сеть Rewe является одной из крупнейших продуктовых супермаркетов в Германии и основной маркой холдинга Rewe Group, ежегодный годовой оборот которой составляет около 61,2 млрд Евро.

Месторасположение:

Супермаркет расположен в 30 минутах до центра города Висбадена, который является вторым по численности населения городом Федеральной Земли Гессена.

Микролокация — жилой район с плотной застройкой и развитой инфраструктурой: банки, аптеки, кафе, булочные, местные и государственные учреждения удобно расположены вблизи супермаркета, что гарантирует востребованность среди местных жителей.

Расходы по сделке:

Услуги нотариуса – 1,5 %
Налог на приобретение недвижимости – 6 %
Маклерская комиссия – 6 %

Преимущества покупки:

  • Коммерческая площадь с готовым арендным бизнесом
  • Крупный, надежный арендатор Rewe с ежегодным оборотом
  • Ежемесячный гарантированный доход
  • Высокая ликвидность объекта
  • Банковское финансирование до 70 %
  • Выгодная кредитная ставка меньше 2 %
  • Услуги управляющей компании с отчетностью на русском языке

Вас заинтересовал данный объект? Оставьте нам Вашу заявку или свяжитесь с нами любым удобным способом по телефону или е-майл.

Цена: €1 400 000

Площадь: 1.700 м² 

Тип объекта: Супермаркеты

Количество комнат:

Статус: Продажа

Федеральная земля:  Гессен

Город:  Висбаден

Коммерческая площадь:  1.700 м²

Земельный участок:  7.960 м²

Арендатор:  сетевой супермаркет REWE

Доходность:  9.2 %

Арендный договор:  до 2027 года

Парковочные места:  106

Исторический центр:  30 мин

Оставить заявку на объект



Похожие объекты

Поиск недвижимости

  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-6
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-5
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-4
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-3
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-2
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-1