loading...

+49 163 4145 195

|

contact@inteco-real-estate.com

INTECO Real Estate, Schaperstr. 14, 10719 Berlin, Germany

Новости Тесла: Берлин открывает новое производство электромобилей

INTECO Real Estate > Информация > Рынок и цены > Новости Тесла: Берлин открывает новое производство электромобилей
Новости Тесла: Берлин открывает новое производство электромобилей
Новый завод Тесла в пригороде Берлина - в Грюнхайде

На расстоянии 50 км от главной площади Берлина — Александерплатц в 2021 году будет открыт новый завод Тесла. Берлин и Федеральная Земля Бранденбург готовятся к росту спроса на покупку, аренду недвижимости, а пригород замер в ожидании взлета цен.

Gigafactory Berlin-Brandenburg станет самым прогрессивным серийным производством электромобилей в мире.

Первоначально Илон Маск планировал открыть завод Тесла в Берлине, но пригород – Федеральная Земля Бранденбург оказалась более подходящим местом. Рынок недвижимости города Грюнхайде, где будет построен завод уже набирает обороты, а мэр думает о массовом строительстве новостроек.

Цены на земельные участки растут. Текущий рост цен по сравнению со средними значениями год назад составляет от 30 до 100 %. Планируемый завод тесла в Грюнхайде пробуждает мечты о недвижимости как у покупателей, так и у продавцов.

Однако, действующий государственный план развития (LEP) на данный момент не разрешает крупномасштабное жилищное строительство, но все может измениться.

Мэр Арне Кристиани подтверждает, что предыдущие требования к планированию землепользования подлежат обсуждению. Пока что площади под крупномасштабную застройку одобрены только в близлежащих городах Фюрстенвальде или Эркнер. «Вот почему отдел планирования регионального развития получил запрос представить предложения по земельному решению и для Grünheide», — говорит Кристиани. Первые результаты по будущему планированию городского землепользования ожидаются к концу 2020 года.

Год назад экспертный комитет по ценам на строительные земельные участки установил, что средняя стоимость Grünheide составляет 150 евро.

На данный момент как инвесторы, так и продавцы выбрали выжидающую позицию. Массовой скупки земли под строительные проекты не наблюдается. Грюнхайде широко известен местным инвесторам, город расположен около двух озер- Эльзензее и Мёллензее. Площадь земли около 650 кв.м на данный момент будет стоить уже около 195.000 Евро, что соответствует цене квадратного метра — 300 Евро.

Как видно, после новости о том, что будет строиться завод Гигафэктори в Грюнхайде, цены подорожали, но о настоящем ценовом взрыве говорить пока рано. Напротив, все еще сохраняется выжидательный настрой. Так или иначе, ежегодное повышение цен на 20–30% стало уже привычным с 2015 года.

Завод будет иметь отличное транспортное сообщение с Берлином, а также близлежащими маленькими городами. Если не считать пробок на Шенефельдер-Кройц, поездка на машине из центрального района Берлина — Митте до Грюнхайде займет меньше часа. Автомагистрали и региональные поезда имеют отличное соединение.

Основанием для открытия Tesla в Грюнхайде «Gigafactory Berlin-Brandenburg» стала продажа земельного участка Федеральной земли Бранденбург компании Tesla. Как сообщает Госканцелярия, договор купли-продажи был нотариально заверен 27 января 2020 года. Цена продажи, определенная экспертом, составляет 43,40 миллиона Евро, что равняется 14,35 Евро за квадратный метр.

Производство Tесла Грюнхайде будет ежегодно выпускать около 500.000 автомобилей, при этом запланировано около 12.000 рабочих мест.

«Гигафэктори Берлин-Бранденбург» Tesla будет иметь зону обслуживания сотрудников далеко за пределами Грюнхайде. Земля Бранденбург рассматривает поселение Тесла как возможность и вызов для городов в окрестностях Грюнхайде по созданию привлекательных жилых районов с развитой инфраструктурой.

Начиная с производства tesla model Y, будущие модели автомобилей для мировых рынков будут проектироваться, разрабатываться и производится в Германии, на знаменитой родине автомобилей.

Технологии производства и методы производства Gigafactory Berlin-Brandenburg будут самыми современными: самые мощные аккумуляторные системы, а также инновационные приводы и силовая электроника. Современное литейное производство и чрезвычайно эффективный кузовной цех, обеспечивающий высокий уровень безопасности транспортных средств.

Благодаря цеху окраски нового поколения, который обеспечивает беспрецедентную глубину цвета, сложность окраски серийных автомобилей, а также высококачественную окончательную сборку, клиентов ожидают высокий класс автомобилей тесла. Купить знаменитую модель электромобиля можно будет уже очень скоро в Берлине

Gigafactory Berlin-Brandenburg станет идеальной рабочей средой с современными и экологичными элементами. Расположенный в Грюнхайде и его природных окрестностях, развитая инфраструктура с велосипедными дорожками, автомагистралями, прямое железнодорожное сообщение и близлежащий новый международный аэропорт BER гарантируют легкий доступ как из Берлина, так и из окрестностей в Германию и Европу. Возможно недвижимость в Берлине также подорожает на фоне грандиозного строительства, расположенного совсем недалеко.

Илон Маск планирует переместить железнодорожную станцию Fangschleuse дальше на запад, чтобы сократить расстояние. Кроме того, запланирована дополнительная железнодорожная станция. Также планируется строительство съезда с автомагистрали на севере для разгрузки близлежащей Федеральной трассы L38.

Все внимание местных и иностранных инвесторов обращено на недвижимость Грюнхайде и пригород Берлина, где после коронавируса зарегистрирован рост цен на частные дома.

Задать вопрос по статье

Поиск недвижимости

  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-6
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-5
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-4
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-3
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-2
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-1