Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр :
Новая квартира в Берлине в готовой новостройке 2021 года
Новая квартира в Берлине в готовой новостройке 2021 года
Новая квартира в Берлине в готовой новостройке 2021 года
Новая квартира в Берлине в готовой новостройке 2021 года
Новая квартира в Берлине в готовой новостройке 2021 года
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 181 м2
3 спальни
3 ванные

2 914 644 €
Подробнее
под аренду
Новая студия с террасой под аренду во Франкфурте
Новая студия с террасой под аренду во Франкфурте
Новая студия с террасой под аренду во Франкфурте
Новая студия с террасой под аренду во Франкфурте
Новая студия с террасой под аренду во Франкфурте
Германия, Купить квартиру во Франкфурте, Нидеррад

Жилая площадь — 31 м2
1 спальня
1 ванная

242 900 €
Подробнее
под аренду
Новая квартира-студия в центре Франкфурта под аренду
Новая квартира-студия в центре Франкфурта под аренду
Новая квартира-студия в центре Франкфурта под аренду
Новая квартира-студия в центре Франкфурта под аренду
Новая квартира-студия в центре Франкфурта под аренду
Германия, Купить квартиру во Франкфурте, Галлус

Жилая площадь — 40 м2
1 спальня
1 ванная

352 400 €
Подробнее
с балконом
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Двухкомнатная квартира с балконом в Берлине под аренду
Германия, Купить квартиру в Берлине, Митте

Жилая площадь — 60 м2
1 спальня
1 ванная

525 900 €
Подробнее
с видом на парк
Новая квартира в Берлине, район Панков
Новая квартира в Берлине, район Панков
Новая квартира в Берлине, район Панков
Новая квартира в Берлине, район Панков
Новая квартира в Берлине, район Панков
Германия, Купить квартиру в Берлине, Панков

Жилая площадь — 87,35 м2
2 спальни
1 ванная

530 000 €
Подробнее
с балконом
Трехкомнатная квартира в новом доме, Берлин, район Панков
Трехкомнатная квартира в новом доме, Берлин, район Панков
Трехкомнатная квартира в новом доме, Берлин, район Панков
Трехкомнатная квартира в новом доме, Берлин, район Панков
Трехкомнатная квартира в новом доме, Берлин, район Панков
Германия, Купить квартиру в Берлине, Панков

Жилая площадь — 81 м2
2 спальня
1 ванная

777 000 €
Подробнее
люксовая отделка
Трехкомнатная квартира в Берлине с элитной отделкой
Трехкомнатная квартира в Берлине с элитной отделкой
Трехкомнатная квартира в Берлине с элитной отделкой
Трехкомнатная квартира в Берлине с элитной отделкой
Трехкомнатная квартира в Берлине с элитной отделкой
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 101 м2
2 спальни
2 ванные

1 020 000 €
Подробнее
с балконом
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шёнеберг

Жилая площадь — 85 м2
2 спальни
1 ванная

807 500 €
Подробнее
люксовая отделка
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Стильная 2-комнатная квартира в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь — 81 м2
1 спальня
1 ванная

1 205 796 €
Подробнее
с балконом
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Новая квартира-студия в Мюнхене с гарантированной доходностью
Германия, Купить квартиру в Мюнхене, Трудеринг

Жилая площадь — 32,50 м2
1 спальня
1 ванная

342 000 €
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов