Купить недвижимость в Германии

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %



Фильтр :
премиум-новостройка
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в новостройке Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в новостройке Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в новостройке Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в новостройке Берлина
Трехкомнатная квартира с двумя ванными в новостройке Берлина
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

Жилая площадь — 101,41 м2
2 спальни
2 ванные

801 100 €
Подробнее
под аренду
Новая квартира-студия в 10 минутах от Александерплатц Берлин
Новая квартира-студия в 10 минутах от Александерплатц Берлин
Новая квартира-студия в 10 минутах от Александерплатц Берлин
Новая квартира-студия в 10 минутах от Александерплатц Берлин
Новая квартира-студия в 10 минутах от Александерплатц Берлин
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

Жилая площадь — 38 м2
1 жилая комната
1 ванная

332 775 €
Подробнее
центр города
2-комнатная квартира в новостройке Берлина рядом с Александерплатц
2-комнатная квартира в новостройке Берлина рядом с Александерплатц
2-комнатная квартира в новостройке Берлина рядом с Александерплатц
2-комнатная квартира в новостройке Берлина рядом с Александерплатц
2-комнатная квартира в новостройке Берлина рядом с Александерплатц
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

Общая площадь - 60,07 м2
1 спальня
1 ванная

513 593 €
Подробнее
центр города
Новая 4-комнатная квартира в Берлине новостройке премиум-класса
Новая 4-комнатная квартира в Берлине новостройке премиум-класса
Новая 4-комнатная квартира в Берлине новостройке премиум-класса
Новая 4-комнатная квартира в Берлине новостройке премиум-класса
Новая 4-комнатная квартира в Берлине новостройке премиум-класса
Германия, Купить квартиру в Берлине, Фридрихсхайн

Общая площадь - 133,45 м2
3 спальни
2 ванные

932 850 €
Подробнее
с балконом
Двухкомнатная квартира в Берлина рядом с КаДеВе
Двухкомнатная квартира в Берлина рядом с КаДеВе
Двухкомнатная квартира в Берлина рядом с КаДеВе
Двухкомнатная квартира в Берлина рядом с КаДеВе
Двухкомнатная квартира в Берлина рядом с КаДеВе
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шёнеберг

Жилая площадь — 66,32 м2
2 спальни
1 ванная

538 776 €
Подробнее
с балконом
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина центр
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина центр
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина центр
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина центр
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина центр
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шёнеберг

Площадь — 33,91 м2
1 спальня
1 ванная

359 466 €
Подробнее
центр города
Трехкомнатная квартира в Берлине 10 минут от KaDeWe
Трехкомнатная квартира в Берлине 10 минут от KaDeWe
Трехкомнатная квартира в Берлине 10 минут от KaDeWe
Трехкомнатная квартира в Берлине 10 минут от KaDeWe
Трехкомнатная квартира в Берлине 10 минут от KaDeWe
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шёнеберг

Жилая площадь — 91 м2
2 спальня
1 ванная

1 008 569 €
Подробнее
центр города
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина от застройщика
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина от застройщика
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина от застройщика
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина от застройщика
Однокомнатная квартира в новостройке Берлина от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шёнеберг

Общая площадь — 31 м2
студия
1 ванная

307 824 €
Подробнее
с видом на парк
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Трехкомнатная квартира в Берлине от застройщика
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Жилая площадь - 58 м2
2 спальня
1 ванная + гостевой санузел

772 500 €
Подробнее
люксовая отделка
Квартира в новостройке Берлина 2021 года сдачи с элитной отделкой
Квартира в новостройке Берлина 2021 года сдачи с элитной отделкой
Квартира в новостройке Берлина 2021 года сдачи с элитной отделкой
Квартира в новостройке Берлина 2021 года сдачи с элитной отделкой
Квартира в новостройке Берлина 2021 года сдачи с элитной отделкой
Германия, Купить квартиру в Берлине, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Площадь — 81 м2
1 спальня
1 ванная

1 215 919 €
Подробнее
Elena Heschke
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов