loading...

+49 163 4145 195

|

contact@inteco-real-estate.com

INTECO Real Estate, Schaperstr. 14, 10719 Berlin, Germany

Купить компанию в Германии за 1 день: возможности, условия и нюансы

INTECO Real Estate > Информация > Инвестиции > Купить компанию в Германии за 1 день: возможности, условия и нюансы
Купить компанию в Германии за 1 день: возможности, условия и нюансы
INTECO Real Estate: Как купить ГмбХ в Германии

Как купить готовую фирму и при этом обойти все риски и «подводные камни»

Как правило, регистрация новой юридической компании в Германии занимает в среднем от 2 до 3 месяцев. При этом, требует посещения нотариуса и нескольких государственных инстанций. Если необходимо, за короткий срок провести юридическую процедуру оформления, можно купить готовую компанию («Vorrats-GmbH») и, тем самым, значительно сэкономить время.

«Vorrats-GmbH» уже имеет Уставной капитал («Stammkapital») 25.000 Евро, занесена в Торговый реестр, и ей присвоен Регистрационный номер. Можно быть уверенным, что Vorrats-GmbH никогда ранее не реализовывала предпринимательскую деятельность, так как первоначально создается только формально.

Как можно купить ГмбХ («GmbH»)?

Продажей компаний с различными юридическими формами GmbH, AG или UG занимаются специализированные фирмы. Их деятельность сосредоточена только на регистрации готовых фирм. На счету таких крупных организаций, как правило, более 3.000 продаж.

Расходы

Стоимость варьируется от 2.500 до 3.000 Евро.

С учетом того, что Уставной капитал, которую покупатель также перенимает, уже внесен на банковский счет, то общая сумма расходов составит около 27.500-28.000 Евро.

Необходимые документы

  • полная информация о будущем владельце
  • полная информация о будущем руководителе/руководителях («Geschäftsführer»)
  • документы, подтверждающие личность (загранпаспорт)
  • описание деятельности («Satzung»), юридический адрес («Geschäftssitz»)
  • доверенность, если владелец или учредители не могут присутствовать на подписании у нотариуса

Процедура переоформления фирмы на нового владельца

  1. Обращение к специализированной фирме
  2. Запросы обрабатываются очень быстро. Подписать договор покупки можно за 1 день
  3. По согласованию, покупатель производит оплату напрямую специализированной фирме или на счет нотариуса
  4. После зачисления денежных средств, назначается встреча с нотариусом. Покупателю предоставляется возможность самому выбрать нотариальное бюро.
  5. Нотариус заверяет переоформление готовой компании на нового владельца, который сразу получает заверенный документ. С данного момента компания считается открытой.
  6. Расходы за нотариальные услуги + перерегистрацию оплачиваются покупателем.
  7. Таким образом, процесс покупки может занять 1-2 дня. Специализированные компании работают очень оперативно, чтобы оправдать главную цель покупки – быстрое оформление предпринимательской деятельности.

Далее необходимо пройти стандартные этапы:

  • получить разрешение на предпринимательскую деятельность у Промыслового ведомства («Gewerbeerlaubnis»)
  • оформить налоговый номер (очень часто при покупке компания уже имеет налоговый номер («Steuernummer»)

INTECO Real Estate рассказывает, как купить компанию в Германии за 1 день: возможности, условия и нюансы

Какую временную экономию дает приобретение готовой компании?

Реальная экономия составит от 3 до 6 недель регистрационного процесса: именно примерно столько времени требуется для регистрации и получения Регистрационного номера (от 2 до 5 недель), открытие банковского счета компании (от 2 до 3 недель), внесение суммы Уставного капитала всеми владельцами на счет компании (1-3 дня).

Немецкие банки тщательно проверяют открытие бизнес-счета, когда владельцами и учредителями являются иностранные граждане. Главное требование банков – возможность объяснить источник денежных средств (сумма Уставного капитала). Процесс обработки необходимых подтверждающих документов может занять от двух до четырех недель.

Новый владелец получает не только готовую компанию, но и открытый банковский счет с Уставным капиталом. При желании можно пользоваться данным банковским счетом или открыть новый.

Параметры Оформление новой компании Покупка готовой компании

«Vorrats-GmbH»

Покупка готовой компании «Mantelgesellschaft»
Сроки регистрации/ перерегистрации от 2 до 3 месяцев 1-2 дня От 1 недели до 3 месяцев
Расходы — 25.000 Евро для Уставного капитала

— — услуги нотариуса

— регистрация компании

в Торговом реестре, около 150 Евро

— 25.000 Евро для Уставного капитала

— 2.500-3.000 Евро стоимость готовой GmbH

— услуги нотариуса

-перерегистрации в Торговом Реестре около 120 Евро

— 25.000 Евро для Уставного капитала

— стоимость «GmbH-Mantelgesellschaft», 2.000 Евро

— услуги нотариуса

— консультации адвоката

Плюсы — надежно и без рисков — компания с абсолютно чистой историей, зарегистрированная впервые —  экономия времени

— наличие открытого банковского счета & налогового номера

— отсутствие ранее предпринимательской деятельности

— наличие кредитной истории

— возможность списать задолженности из налогооблагаемой базы

Минусы Длительный процесс регистрации компании Дополнительные расходы 2.500-3.000 Евро — активная предпринимательская деятельность в прошлом

— расходы 2.000 Евро

— покупка только с сопровождением специалистов

— оплата консультаций экспертов

— возможные имеющиеся задолженности (списание из налогооблагаемой базы)

Как быть уверенным, что готовая ГмбХ никогда не вела предпринимательскую деятельность и не имеет обременений?

  • покупка GmbH очень прозрачна. В договоре должен быть прописан пункт о том, что фирма-продавец подтверждает, что компания была открыта только формально, никогда не вела предпринимательскую активность.
  • В нотариально заверенном документе, с которым новый покупатель ознакомиться еще до подписания, должно быть четко прописано, что до покупки, основной деятельностью Vorrats-GmbH являлось формальная регистрация в Торговом Реестре без предпринимательской деятельности. Только с момента внесения в Торговый Реестр нового владельца, руководителя, а также деятельности компании, происходит „активация“ Vorrats-GmbH.
  • следует отличать «Vorrats-GmbH» от «Mantelgesellschaft». «Mantelgesellschaft» подразумевает зарегистрированную юридическую фирму, которая ранее осуществляла предпринимательскую деятельность и с какого-то момента прекратила ее осуществлять, но продолжает числиться в Торговом Реестре.

Приобретение «Mantelgesellschaft» имеет свое преимущество — наличие кредитной истории. Положительная кредитная история — это важное условие, если планируется обращении за банковским финансированием в немецкие банки. Следует учитывать, что вместе с покупкой Mantelgesellschaft новый владелец перенимает и все задолженности, если такие имеются, поэтому обязательно стоит обратиться за юридической консультацией, чтобы получить экспертную оценку и оценить все положительные и отрицательные стороны возможной покупки «Mantelgesellschaft».

Задать вопрос по статье

Поиск недвижимости

  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-6
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-5
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-4
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-3
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-2
  • Агентство недвижимости "INTECO Real Estate": цитаты-1