Новостройки Мюнхена

Продажа напрямую от застройщиков
Более 500 новостроек
в каталоге
Маклерская комиссия нашей компании — 0,00 %
высокая доходность
Стильная новостройка с широким выбором квартир под любой ценовой бюджет
Стильная новостройка с широким выбором квартир под любой ценовой бюджет
Стильная новостройка с широким выбором квартир под любой ценовой бюджет
Германия, Новостройки Мюнхена, Ау
184 квартиры от студий до пентхаусов
от 570 000 €

Подробнее
центр города
Элитная новостройка в центре Мюнхена
Элитная новостройка в центре Мюнхена
Элитная новостройка в центре Мюнхена
Германия, Новостройки Мюнхена, Альтштадт - Леель
39 квартир
от 1 215 000 €

Новостройка класса-люкс в шаговой доступности от Мариенплатц в Мюнхене. На выбор покупателей - несколько дизайнерских линий для внутренней отделки жилых и ванных комнавт.
Подробнее
под аренду
Комфортабельные квартиры под аренду в Мюнхене, Германия
Комфортабельные квартиры под аренду в Мюнхене, Германия
Комфортабельные квартиры под аренду в Мюнхене, Германия
Германия, Новостройки Мюнхена, Пазинг
141 квартира комфорт-класса
от 678 900 €

Шесть жилых малоэтажных зданий включают 2-комнатные, просторные 3- и 4-комнатные квартиры под любой бюджет. Квартиры комфорт-класса идеальны под аренду и расположены в семейном районе Мюнхена.
Подробнее
высокий доход
Дизайнерские квартиры в новостройке Мюнхена, Германия
Дизайнерские квартиры в новостройке Мюнхена, Германия
Дизайнерские квартиры в новостройке Мюнхена, Германия
Германия, Новостройки Мюнхена, Швабинг
142 дизайнерские квартиры
от 559 000 €

Новые квартиры в Мюнхене с высокой доходностью в дизайнерской новостройке. Востребованное месторасположение в районе Мюнхена - Швабинг.
Подробнее
с видом на парк
Новые квартиры в новостройке Мюнхена с отделкой
Новые квартиры в новостройке Мюнхена с отделкой
Новые квартиры в новостройке Мюнхена с отделкой
Германия, Новостройки Мюнхена, Перлах
139 квартир от 1- до 4-комнатных
от 397 900 €

Новый жилой комплекс с квартирами комфорт-класса включает 139 квартир от 41 до 114 м². Квартиры сдаются с отделкой под ключ, оснащены балконами, лоджиями, террасами. Квартиры на первом этаже имеют выход в сад и личную террасу.
Подробнее
Елена Хешке
Елена Хешке
Специалист по жилой недвижимости
Индивидуальный подбор
недвижимости в Германии
Оставьте Вашу заявку, наш специалист свяжется с Вами
Информация о покупке недвижимости в Германии
Как купить недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии –возможность для каждого. Иностранцы могут приобрести жилую, коммерческую недвижимость, земельные участки без ограничения по бюджету. Дополнительные расходы на покупку составляют 8,5 % -12 % от стоимости объекта, юридическое оформление сделки занимает 1-2 месяца.
Сколько стоит квартира в Германии?
Квартира в Германии обойдется около 5.800 Евро/м². Мюнхен - самый дорогой город, цены начинаются от 10.500 Евро/м². Квартиры в новостройках Берлина с центральным расположением отличаются выгодной ценой – от 7.300 Евро за квадратный метр.
Доход от аренды в Германии
Инвесторы покупают немецкую недвижимость, чтобы получать доход от аренды в Германии. По статистике 56 % немцев живут на съемном жилье, поэтому сдача в аренду – надежный и прибыльный источник. Аренда квартиры в Мюнхене и Берлине приносит доход – от 10 Евро/м² на окраине и до 30 Евро/м² в центральных районах. Годовая доходность жилой недвижимость - 3,5 %, квартиры-студии приносят до 4,5 % прибыли, коммерческие объекты – до 5,5 %.
Налог на недвижимость в Германии – кто оплачивает?
Налог на недвижимость в Германии – это поземельный налог, который оплачивается владельцем ежегодно. Если жилье или коммерция сдаются в аренду, поземельный налог перелагается на арендатора. При сдаче в аренду, арендодатель платит подоходный налог.
Коммунальные услуги в Германии – тарифы и цены
Коммунальные услуги в Германии – оплачивают арендаторы. На двухкомнатную квартиру приходится около 250 Евро коммунальных услуг.
Сколько стоит квартира в Берлине?
Цена вторичной квартиры в Берлине — от 4.668 € за м². Новостройка комфорт-класса стоит от 5.440 €/м², квартиры в новостройке премиум-сегмента от 7.563 €/м². Стоимость 1-комнатной квартиры в пригороде Берлина начинается от 220.000 €.
Дополнительный сервис
Готовые подборки объектов