loading...

+49 163 4145 195

|

contact@inteco-real-estate.com

Карта Мюнхена

INTECO Real Estate > Карта Мюнхена

Цены на недвижимость по районам Мюнхена

Получите подробную информацию о районах Мюнхена - нажмите на выбранный район на карте

Все мы любим Мюнхен. Что предлагает инвесторам «жемчужина» Баварии?

Мюнхен — самый богатый и дорогой город Германии, ежегодно занимает лидирующие места мировых рейтингов. Высокий уровень благосостояния и колоссальная востребованность рынка недвижимости известны далеко за пределами Германии. По исследованиям консалтинговой компании Mercur, баварская столица занимает третье место после Лондона и Цюриха как город мира с самым высоким уровнем жизни.

Мюнхен разделен на 25 округов, каждый из которых имеет яркий облик и отличается уровнем престижности. Недвижимость Мюнхена — самая дорогая и престижная в Германии. Каждый район имеет отлично развитую транспортную инфраструктуру, живописные места отдыха на природе и местные достопримечательности. В любом районе Мюнхена можно приобрести жилье как во вторичном фонде, так и комфортабельные квартиры в современных новостройках.

Самый дорогой и востребованный город с колоссальным спросом на недвижимость

По оценкам международной компании Engels&Völkers рост цен на недвижимость в Мюнхене за последние пять лет составил +43,59 %, квадратные метры ежегодно дорожают на 7-8 %. В период с 2010 по 2015 год арендная ставка выросла на 28 % с 11,70 Евро до 15 Евро за квадратный метр. Текущая стоимость аренды составляет 16,30 Евро/м2, являясь самым дорогим показателем по стране.

Средняя стоимость частного жилого дома, в которых любят проживать баварские семьи с детьми, колеблется от 700.000 до 1,5 млн. Евро – это самый низкий уровень цен в Мюнхене и самые высокие цены по стране.

Высокий достаток жителей и экономическое процветание

Высокие цены не смущают ни местных жителей, ни иностранных инвесторов. Покупательная способность населения в Мюнхене на 37 % выше среднего показателя по стране и составляет 33.705 Евро в год на душу населения. Высокий спрос на недвижимость в Мюнхене обусловлен не только его репутацией и качеством жизни, но и сильнейшей экономикой и динамикой развития.

Здесь находятся штаб-квартиры ведущих международных концернов таких как Allianz, BMW, Siemens AG, в которых работает более 754.700 тысяч человек из 1,5 млн. жителей города. Росту экономики баварской столицы также способствуют крупные и средние инновационные стартапы в области дигитализации, экосистемы и медицины.

Покупка недвижимости в Мюнхене является надежной, статусной инвестицией с высокой перспективностью и ростом цены.