loading...

+49 163 4145 195

|

contact@inteco-real-estate.com

Карта Франкфурта

INTECO Real Estate > Карта Франкфурта

Цены на недвижимость по районам Франкфурта

Получите подробную информацию о районах Франкфурта - нажмите на выбранный район на карте

Ритм жизни финансовой метрополии

Франкфурт – главная финансовая столица Германии с населением 775.000 жителей. Банковская отрасль, представленная 159 международными и 40 немецкими банками, является главным работодателем Франкфурта. Каждую неделю в город приезжают более 300.000 командировочных сотрудников из сфер банкинга, страхования, права и консалтинга.

Несмотря на большое территориальное деление (16 округов и 124 района), Франкфурт — достаточно компактный город с небольшой площадью 248,3 км2, однако, цены на дома и квартиры существенно зависят от локации. Статус международного финансового центра и одного из самых влиятельных и зажиточных городов Европы, делают Франкфурт привлекательным для высококвалифицированных специалистов, финансово обеспеченных пар, а также иностранных клиентов, чтобы инвестировать в недвижимость.

Жилые небоскребы – визитная карточка города

Повышенный спрос обеспечивает динамику роста цен во Франкфурте-на-Майне: согласно рейтингу немецких городов, мегаполис занимает второе место после Мюнхена по уровню цен, опережая Гамбург и Берлин. Жилые башни-новостройки в центре Франкфурта пользуются неиссякаемым спросом. При этом стоимость квартир в новостройках за последние пять лет выросла на +52,93 % и актуально составляет 7.371 Евро за квадратный метр. Еще больший рост цен зафиксирован на рынке вторичного жилья. В 2019 году инвесторы платили за квадратный метр 5.772 Евро, что на 15,88 % больше, чем в предыдущем году. За последние пять лет рост цен здесь составил +59,98 %.

Франкфурт и его позиции в международных рейтингах

Франкфурт занимает первое место с самым быстрым ростом цен на элитную недвижимость (+10 % в год). Кроме того, Франкфурт и Берлин входят в Топ-3 самых динамичных рынков коммерческой недвижимости.

Рейтинги Франкфурта:

  • 7-ое место в списке самых благоприятных для жизни городов мира, опережая Сидней и Копенгаген, по данным Mercer
  • 14-ое место в списке самых крупных аэропортов мира, с пассажиропотоком более 80 млн. человек в год
  • Университет им. Гете входит в список «100 лучших университетов мира» согласно рейтингу, Academic Ranking of World Universities (ARWU)

Недвижимость Франкфурта высоко ценится среди местных жителей и иностранных покупателей, поэтому неуклонно растет в цене. Увеличение экономических показателей, высокая значимость и известность города на федеральном и международном уровне, а также ключевое расположение в центре Европы определяют высокий спрос инвесторов.

Инвестиции во Франкфурт являются выгодным капиталовложением.